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當你有夢想 . 想創業 . 想買車 . 想買房 , 甚至背負著債務的壓力
都可以透過貸款來解決你的負擔 !
但在貸款之前 , 我希望你可以先了解什麼是
< 安 全 的 貸 款 >
不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
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現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
聰明的人急需用錢的時候 , 會先透過有效的管道蒐集資訊
因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措
這時一定要記得貸款有三多
1.多問 2. 多比較 3. 多參考
除了我先前介紹的
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「二○一六南瀛國際民俗藝術節」國際團隊陸續抵臺，許多國外表演者都是初次造訪臺灣，臺南市政府文化局昨（七）日舉辦盛大團隊聯合造勢會，由副市長顏純左主持，民俗藝術小尖兵子龍國小宋江陣迎賓，展現台灣傳統藝陣文化之美。顏純左致贈取自「千廟之城」臺南傳統信仰製作的「門神壁掛鑰匙盒」及兩款紀念T恤等文創紀念品，歡迎各國菁英藝術團隊到臺南演出。
將於今（八）日至十六日登場的第十屆「南瀛國際民俗藝術節」從一九九六年起迄今已有廿年歷史，是全台最長壽且是唯一以保存無形文化資產為主的民俗表演藝術國際交流盛會。
今年邀請全球十五國廿六組團隊共襄盛舉，有暌違十年再度來台的日本鬼太鼓座、南韓南韓平澤農樂團、義大利卡斯特羅民俗舞團、墨西哥迪耿舞蹈團、日本秀岳館高校雅太鼓社，也有首度參與的新生力軍包括捷克羅瑟卡民俗舞團、土耳其布爾薩劍盾舞協會等，新舊朋友齊聚一堂為廿歲的南瀛民藝節慶生。
顏純左特別提及民藝節是從前任南縣文化中心主任葉佳雄手中創辦到現任文化局長葉澤山任內發揚光大，父子傳承為民俗技藝努力，也歡迎大家在八日起的九個晝夜到臺南來欣賞耳目一新的國際民藝演出。
葉澤山表示，民藝節於週六下午先在新營踩街，晚間開幕典禮有九團隊大匯演，連續九天期間在主場地新營南瀛綠都心有精彩演出，並將巡迴各區超過卅場華麗演出，帶給市民最精彩的國際民藝饗宴。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重臺中借錢網點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【柯伶穎╱台北報導】
捷運車廂內也有免費WiFi！台北市政府資訊局表示，台北捷運松山新店線將有2輛「捷運Wi-Fi 230」列車，即日起試辦免費無線上網服務至明年2月，另還有市政府、西門、公館等8處捷運站，也同樣設置免費熱點。
過去民眾只能在捷運第一銀行轉貸利率車廂外，使用Taipei Free免費的公共WiFi服務，這次北市資訊局攜手台北捷運公司，與華電聯網、全林實業2家廠商合作，在松山新店線2列車與8個站點試辦4G轉Wi-Fi技術的免費無線上網服務。
包括捷運動物園站、科技大樓、大安、南京復興（文湖線）、市政府、西門、公館、台北101/世貿站，及「捷運Wi-Fi 230」首發2輛捷運列車，車廂內與8個車站都會有虛擬代言人「230」的LOGO、海報、立牌等識別標誌。
民眾只要在這8個車站與2輛列車看到「230」開頭的Wi-Fi熱點名稱，如華電聯網為「230-(Yo! Free)」、全林實業為「230 Free AD WiFi」，就可以用Taipei Free或Facebook帳號登入，每次免費上網30分鐘，次數不限，每個熱點的連線最高上下載頻寬平均為3Mbps。
資訊局長李維斌表示，「捷運Wi-Fi 230」試辦案是在政府「零支出」原則下，公開徵求民間合作廠商，在Taipei Free使用率最高的熱區與捷運車站擇點試辦，民眾使用230熱點時會見到廣告頁面，業者從中賺取廣告費。李維斌說，試辦期間業者將會評估廣告成效是否能支持WiFi費用，維持一定利潤，要是成功，未來就可與北捷擴大合作，Taipei Free也能視情況退出，替政府節省經費。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳至中台北2日電）大學招聯會今天開會做出初步決議，110學年度「新型學測」和「分科測驗」，加起來採記不超過5科，較現行學測和指考考科大幅減少。 對此，台灣大學教務處註冊主任洪泰雄表示，採計科目太少，學校要找到有潛能的學生更難了，「高等教育就完蛋了。」 招聯會今天召開常務委員會議，會中做出初步決議，110學年度升大學改採「新型學測」和「分科測驗」。其中新型學測為「3加1」科，即國、英、數3科，加上社會或自然科二選一；分科測驗則是加深加廣的科目，包括物理、化學、生物、歷史、地理、公民、數甲等，大學校系採計1至2科，避免與新型學測重疊。 招聯會執行秘書戴念華表示，現行學測考5科，新型學測少考一科，可以減輕考生負擔。作為配套，新型學測的出題將會朝向跨領域整合，著重基本能力與適性領域素養。 另外，現行指考制度，學生大多要選考6科以上，未來改成分科測驗，新型學測考過的就不重複考。大學校系限制採計1至2科，和新型學測、術科合併，總共採計不超過5科，較舊制更能減輕考生負擔。 台大註冊主任洪泰雄表示，新型學測考科減少，招聯會是希望透過採計高中3年修課記錄、多元表現的「學習歷程」來彌補。但學習歷程有信度、效度的問題，難以取代原來學測的5科。 國教行動聯盟理事長王立昇也認為，學習歷程採計的標準，恐難以做到公平，每一個學校的給分都不一致，能開設的選修課程也可能有城鄉差距。相關細節和採計的比重，一定要再思考清楚，否則會讓學生高中三年都處於高度緊張狀態。1051202
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項凱基銀行公教人員優惠貸款
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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美國總統候選人第二次辯論會在昨天落幕，川普繼被爆出11年前羞辱女性，加上辯論會上以激進言論抵損希拉蕊家庭後，民調這次掉更多。據美國國家廣播公司（NBC）／《華爾街日報》的最新聯合民調顯示，希拉蕊以11個百分點遙遙領先川普。
根據NBC／《華報》於周末進行的民調顯示，民主黨候選人希拉蕊目前獲得46％的高支持率，大贏川普的35％。自由黨候選人強森（Gary Johnson）僅獲得9％，綠黨候選人史坦（Jill Stein）則為3％。
據民調顯示，若問答改略除強森和史坦的話，則希拉蕊得到52％的選民支持，川普僅有38％，雙方差距更大。
在國會席次的民調上，有多達49％選民表態會希望民主黨掌控國會，希望是共和黨的則佔42％。
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花蓮民間二胎房貸
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台中貸款
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Republican presidential nominee Donald Trump shakes hands with Democratic presidential nominee Hillary Clinton during the second presidential debate at Washington University in St. Louis, Sunday, ．．． 較多 Republican presidential nominee Donald Trump shakes hands with Democratic presidential nominee Hillary Clinton during the second presidential debate at Washington University in St. Louis, Sunday, Oct. 9, 2016. (AP Photo/John Locher) 較少
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Associated Press
2016年10月11日週二 台北標準時間上午6時48分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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弘光科技大學美髮造型設計系10名學生本月參加「2016亞洲盃時尚造型創意競賽」，在近千名選手中脫穎而出，奪得4冠軍3亞軍4季軍佳績，大二學生郭家敏、楊怡霖、簡芸湄三人從小就愛玩髮作造型，一個多月來廢寢忘食苦練準備比賽，三人皆高興地說，「拿到人生第一座全國大賽冠軍獎盃，太開心了！」
帶隊參賽的美髮系助理教授呂佩芸表示，比賽由OMC台灣美髮美容世界協會、SPC台灣本部美髮美容協會共同舉辦，有19所大專院校、近千名選手同場競技，競爭相當激烈，大四生陳冠瑜、黃瑞鋼分別奪得女子街頭時尚流行髮型組（真人）冠軍、季軍，大二生廖彥順、丁思蒨也獲得男子街頭時尚流行髮型組（真人）亞軍、季軍，陳冠瑜、廖彥順兩人將代表台灣參加日本SPC比賽。
另外，大二生郭家敏獲得標準冷燙三色組冠軍，大二生簡芸湄、簡文振、顧芳慈囊括時尚剪髮設計組（假頭）冠軍、亞軍、季軍，大二生楊怡霖、顧芳慈（參加兩組比賽）、蔡欣沂分別一舉拿下創意包伯剪染造型組（假頭）前三名。
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（中央社記者蔡怡杼台北22日電）為瞭解金融科技FinTech，前全球人壽董事長劉先覺成為全台保險第一人，遠赴麻省理工學院（MIT）攻讀FinTech學位，並結合多年保險經驗，推出專屬保險從業人員的網站。 前全球人壽董事長、中泰人壽顧問劉先覺為保險從業人員量身打造創建「PHEW好險網」，今天舉辦官網上線記者會。 劉先覺表示，金融科技FinTech是一股不可擋的革命新浪潮，相較於其他國家，如英、美、瑞士、荷蘭、新加坡、甚至中國大陸，台灣更需要奮起直追，尤其是首當其衝的保險產業。 為提升台灣保險從業人員競爭力，劉先覺積極吸收國內外最新金融科技知識，甚至遠赴美國麻省理工學院攻讀FinTech學位，結合其經營保險業超過30年的豐富壽險經驗，創建「PHEW好險網」。 MIT首屆FinTech課程吸引全球超過1000人參加，台灣在資策會等機構推動下，也有超過20人與會，劉先覺表示，參與課程者多為年輕人，有鑒於金融科技浪潮不可擋，自己與兒子當起同班同學，一同攻讀MIT的FinTech學位。 劉先覺進一步指出，網站名稱取名「PHEW好險網」，結合了英文PHEW的意義與中文好險的意思，以及PHEW與時下口語的「fu」的諧音，期許透過這網站讓40多萬的保險從業人員可以戰勝理財機器人。1050922
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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（中央社記者張謙香港26日電）中國大陸北斗衛星導航系統的研發人員說，4年後，北斗衛星就能為全球提供更精準的定位服務。 北斗衛星研究團隊成員徐穎今天接受無線電視台訪問時說，雖然目前衛星定位技術已十分成熟，但仍有一定限制，北斗衛星可補其他系統的不足。 「80後（1980年代出生）」的徐穎說，「每個導航系統的衛星數量是有限的，比如說對於GPS來講，你現在比如說到一個樓下邊，稍為有一點遮擋，遮擋了來自GPS的衛星之後，你可能發現你的定位精（準）度變差了。在這樣一個情況下，你完全可以用其他的衛星導航系統當中的衛星，然後來進行一個聯合定位。」 北斗衛星目前已發射了23個，2012年底服務範圍已涵蓋亞太地區，未來會發射更多衛星，擴大覆蓋範圍。 徐穎說，北斗衛星導航系統最快會在2020年提供全球服務，下一步工作是研究如何令普羅大眾在日常生活中也能用到北斗系統。 她說，「給兒童的手錶、鞋都有，還有對兒童的校卡，還有兒童的校車，都進行這樣的一個加載北斗芯片的話，然後你就可隨時知道孩子在哪裡了。」 徐穎又說，「如果你發現老人走丟了，你就可給監控中心提出這樣一個請求，監控中心就能給你回饋一個定位信息，你就能知道能去甚麼地方找到老人。」 據表示，2008年四川汶川發生地震，救援隊就是透過北斗衛星對外發出第一條訊息。 另外，大陸方面近年也利用北斗衛星追蹤保護動物藏羚羊的遷徙路徑。 但她說，要做到一般手機都能隨時用到，首先要手機生產商在手機加裝北斗芯片，這將是未來推廣的方向。1050926
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者余曉涵台北17日電）勞工團體今天說，政府在砍7天假的過程一直到昨天的公聽會，都打著民主進步的旗幟，卻對資方靠攏，硬砍勞工的7天假，顯示民主已死。
立法院衛環委員會昨天召開公聽會，今天則是逐條審查勞動基準法修法草案。但勞團不滿昨日公聽會內容，今天下午召開記者會並製作「民主已死」的靈位且燒冥紙抗議，批評民主已死。
2016工人鬥總統成員郭冠均說，現在絕食抗議已經超過305小時，昨天召開的公聽會根本是假的。
郭冠均表示，15名勞工代表有14位表明拒砍7天假，但是民進黨總召柯建銘卻說今天一定要將法案送出委員會，那召開公聽會有什麼意義？但主席陳瑩卻一直用休息來敷衍掉勞團的發問。
郭冠均強調，陳瑩在優勢警力下離開，勞工代表難以靠近，所以他們也想問為什麼陳瑩會跌倒。
2016工鬥成員盧其宏也說，柯建銘說今天一定要過，但他沒有到場聽過勞團發言，台灣的民主程序是可以由他一個人講的算或踐踏的嗎？
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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土地銀行小額信貸旺報【記者李鋅銅╱台北報導】
大陸的十一連假結束後，來台陸客團和自由行人數又回到8、9月的低潮慘況。台灣觀光業者日前赴北京表達希望大陸鼓勵陸客多來台灣旅遊；但觀光局官員私下表示「明年會比今年更慘」。旅遊業說，如今政府聽不進人民聲音，「小英政府」快成了「大英帝國」。
陸客來台從5月後大減，好不容易碰到了大陸十一假期，略有回升，但好景不常，過後又開始下跌。面對陸客來台從5月以後已連跌5個月，包括旅行公會全聯會前理事長姚大光、品保協會前理事長曾盛海、旅行公會全聯會理事長許禓哲、中華觀光精品產業協會理事長張雅琍、旅行公會全聯會發言人李奇嶽等多位台灣旅遊業代表，本月7日到10日前往北京，拜會國台辦、國家旅遊局等單位，並提出「希望大陸政府多鼓勵陸客來台旅遊」等4項訴求。
明年陸客會比今年少
旅遊業指出，儘管業者提出4項訴求，但陸方也提出「堅持九二共識，否則情況難以好轉」等3大要點，明顯看出陸客來台旅遊市場短期內不會好轉，讓業者備感擔憂。
交通部觀光局一位官員私下表示，今年陸客來台前4個月仍較去年同期成長，5月後來出現明顯下滑，依此情況預估，明年來台人數「會從年初減到年尾」，來台旅客會比今年更少。
業者只能自求多福
張姓旅遊業者表示，依據觀光局統計，包括日月潭、阿里山、野柳、墾丁、太魯閣等11個陸客最常去的景點，在新政府上台後的5月25日，11個景點的陸客團數是1510團，遊客34722人次，隨後就一路下滑，雖然在大陸十一假期間略有回升，但十一過後又開始明顯下跌，估計不但會跌到7、8月的低水平，可能還會更低。
「上任前說什麼是『最會溝通的政府』，如今卻一意孤行，對民意置若罔聞。」林姓旅遊業者說，如今的「小英政府」，已成了「大英帝國」，旅遊業者只有自求多福。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【文╱彭禎伶】
就任第一天就到立法院財委會接受「震撼教育」的金管會主委李瑞倉，答詢過程中「妙語如珠」，十分敢直接回應立委諸公的質疑且大聲喊冤，在回答立委許毓仁質詢金融科技投資時，突然表示金管會推動的2億元金融科技基金是「第一顆蛋」。
許毓仁一頭霧水詢問：「你指金管會是母雞，未來要生很多蛋？」李瑞倉則說，委員一定沒在鄉下生活過，鄉下要誘使母雞生蛋時，會在巢中先放置一顆蛋，母雞就會到巢中孵蛋及生蛋。金管會推動的金融科技基金，就是誘使金融業增加投資的第一顆蛋，其他投資金額應是金融業者自己要努力，加強金融科技投資，以免未來競爭力不足。
李瑞倉又表示，金融科技是不可阻擋的趨勢，就像他接金管會主委一職，「推不掉時就勇敢面對」。
李瑞倉說自己從知道要接金管會主委到正式上任只有10天時間，23日才從高雄回到台北，聆聽金管會各局處報告、「惡補」進度，他強調自己從1999年就代表財政部出任農民銀行董事，後來又是台灣銀行的常董，之後出任高雄銀董事長，不會完全不懂金融。
但他在立委前也毫不隱藏的說「金融的確不是我的強項」，他說如果早知道會接金管會主委，過去就會更努力學習銀行的相關業務。
李瑞倉表示，自己擔任公務員40多年來，很幸運一路都遇到好長官，「讓我為所欲為」，即能推動想推動的政策或想做的事，因此他也會秉持這理念，讓金管會的官員也「為所欲為」，認為對的政策就去推動，若失敗了，也不會責怪同仁。若不小心「惹出麻煩」，李瑞倉說：「我們一起面對」。
李瑞倉出任政務首長的立院處女秀，回答立委相當乾脆且直接，如立委賴士葆提出監理沙盒應是類似「Incubator（孵化、育成中心）」精神時，李瑞倉直接回應：「委員你的口音我比較不熟悉」，逼得賴士葆把單字拼一次；接著費鴻泰稱讚李瑞倉極有「sense」，李瑞倉也回答：「這個我知道，s-e-n-s-e」，讓財委會在立委砲聲隆隆之餘，也多了不少笑聲。
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富邦銀行二胎房貸條件
（中央社記者蔡怡杼台北22日電）為瞭解金融科技FinTech，前全球人壽董事長劉先覺成為全台保險第一人，遠赴麻省理工學院（MIT）攻讀FinTech學位，並結合多年保險經驗，推出專屬保險從業人員的網站。 前全球人壽董事長、中泰人壽顧問劉先覺為保險從業人員量身打造創建「PHEW好險網」，今天舉辦官網上線記者會。 劉先覺表示，金融科技FinTech是一股不可擋的革命新浪潮，相較於其他國家，如英、美、瑞士、荷蘭、新加坡、甚至中國大陸，台灣更需要奮起直追，尤其是首當其衝的保險產業。 為提升台灣保險從業人員競爭力，劉先覺積極吸收國內外最新金融科技知識，甚至遠赴美國麻省理工學院攻讀FinTech學位，結合其經營保險業超過30年的豐富壽險經驗，創建「PHEW好險網」。 MIT首屆FinTech課程吸引全球超過1000人參加，台灣在資策會等機構推動下，也有超過20人與會，劉先覺表示，參與課程者多為年輕人，有鑒於金融科技浪潮不可擋，自己與兒子當起同班同學，一同攻讀MIT的FinTech學位。 劉先覺進一步指出，網站名稱取名「PHEW好險網」，結合了英文PHEW的意義與中文好險的意思，以及PHEW與時下口語的「fu」的諧音，期許透過這網站讓40多萬的保險從業人員可以戰勝理財機器人。1050922
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【涂志豪╱台北報導】
封測廠南茂科技昨（29）日公告今日股票暫停交易，並將在盤後召開重大訊息說明。據了解，南茂將召開董事會並通過與大陸紫光集團合意終止參股合約，紫光將轉向入股南茂的上海轉投資宏茂微電子，共同爭取大陸京東方、華星光電、中電熊貓等面板大廠釋出的LCD驅動IC封測訂單。
紫光集團去年底與南茂共同宣布策略合作及參股，並於今年1月正式簽約。根據合約內容，紫光將以每股40元價格，認購南茂以私募增資發行約2.99億股普通股，總投資金額達119億元，將取得增資後南茂25％股權，並取得南茂董事會一席董事席次。南茂也與紫光簽訂策略聯盟合約，強化雙方長期合作關係。
不過，紫光參股南茂一事並不順利。紫光日昨指出，歷經3次對台灣投審會反饋意見的回覆及補件，近3個月內並未收到新的反饋意見，因此，雙方簽署的認股協議書在明年1月的有效期內完成審核的不確定性風險加大。
就在紫光正式公告及說明參股案進度後，南茂也公告今日股票暫停交易，並將於盤後召開重大訊息說明會，說明停牌原因。但對於停牌是否與紫光參股案有關，南茂則表示不予評論。
據業界人士指出，由於投審會已說明今年底前無法通過紫光參股南茂一案，南茂將於今日召開董事會，預期將與紫光集團達成協議，終止雙方今年初簽訂的認股協議合約。不過，雙方仍會維持策略聯盟關係，繼續在LCD驅動IC、記憶體等封測市場上進行合作。
業界表示，南茂及紫光的合作案，應會參考先前美律與大陸立訊的合作方式進行。據了解，紫光雖然無法直接投資台灣南茂，但紫光有機會投資入股南茂在上海的轉投資宏茂微電子，雙方將以合資經營方式進行合作。
法人認為，南茂透過大陸轉投資公司宏茂微電子與紫光合作，在目前兩岸局勢中是個三贏的策略，一來可以引入紫光資金擴產；二來亦可透過紫光集團，與大陸京東方、華星光電、中電熊貓等面板大廠合作，承接LCD驅動IC封測業務；三來紫光目前在大陸積極投資興建記憶體廠，南茂未來也有機會成為DRAM及NAND Flash封測代工廠。
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37歲李小姐已婚3年不孕，西醫診斷兩側輸卵管不通、卵巢早衰、卵巢水瘤4公分；且人工受孕失敗一次，婦產科建議做試管受孕，但患者服用雌激素和脫氫表雄酮、施打排卵針後仍無卵可取，無助絕望下，轉而尋求中醫的協助，經中西醫合作調理半年得子，一圓心願。
台南市立醫院中醫部王淑秋醫師表示，李小姐體質為氣血俱虛兼有氣滯血瘀，治療採溫養氣血中藥改善卵泡品質，避免因卵泡過小、品質不佳或數量不夠而無法取卵，也可修正在人工或試管療程中，因使用排卵藥或排卵針造成子宮內膜過薄、受精卵不著床、早期流產的副作用。療程中酌加疏肝理氣和活血化瘀中藥，改善骨盆腔循環，提高卵泡生成機率，並建議適度運動紓解不孕壓力。
經過6個月調理，基礎體溫出現雙向性，表示還有排卵的跡象，因患者年紀偏高且雙側輸卵管嚴重堵塞，不易自然受孕，建議採用試管受孕方式，透過婦產科醫師前後3次取出2顆卵子，受精後的受精卵經醫師評估品質優良，植入後受孕成功，並於去年底順利產下一子。
王淑秋醫師表示，女性不孕原因有很多種，最棘手的莫過於卵巢早衰，40歲前喪失卵巢正常功能，臨床表現月經不規則甚至無月經，血液中雌激素濃度偏低，有時會伴隨熱潮紅、盜汗等停經症候群症狀。一般以AMH（抗穆勒氏賀爾蒙）為監測指標，當AMH小於2表示庫存量已處於低水平，小於1表示「嚴重卵巢衰退」。而李小姐的AMH數據為0.5，顯示卵巢嚴重衰退。
王淑秋醫師說明，因卵泡數量很少與受孕機率不高，往往很多患者都會尋求西醫試管方式受孕，但當面臨無卵可取時，不妨先嚐試4~6個月的中醫調理搭配基礎體溫的測量，改善卵泡品質與生成機率，待醫師評估狀況穩定，再進入人工及試管的療程，可提高受孕機率。
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